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Urbanismo

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Esta sección recoge el Plan General de Ordenación Urbana de Valdilecha. Los Planes Generales son los instrumentos básicos que permite ordenar y diseñar los usos del territorio en todo el término municipal.


APROBADO DEFINITIVAMENTE POR EL CONSEJO DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD DE MADRID EL 17 DE ENERO DE 2013

NORMAS URBANÍSTICAS
A continuación ponemos a su disposición las normas urbanísticas del Plan General de Valdilecha:

  • Situación: Planta baja del Ayuntamiento. Plaza del Ayuntamiento nº 1
  • Teléfono: 918738381. Extensión 3. Fax: 918738218
  • Horario de atención al público: martes y jueves de 9:00 a 14:00 horas
  • e-mail: recaudacion@valdilecha.org
Valdilecha cuenta con un Punto de Información Catastral en el propio Ayuntamiento
Los servicios que se presta en este punto son:

- Cualquier ciudadano:

  • Consulta y certificación de datos catastrales no protegidos

 
- A los titulares catastrales o a sus representantes debidamente autorizados:

  • Certificación de la circunstancia de no figurar como titular catastral
  • Consulta y certificación de datos catastrales protegidos (nombre, apellidos, razón social, NIF, domicilio y valor catastral) y no protegidos relativos a los inmuebles de su titularidad.

  • Cuando el titular catastral no pueda personarse en las oficinas del Ayuntamiento por algún motivo, deberá autorizar a la persona encargada de solicitar las certificaciones en su nombre con el Modelo de Solicitud.
  • El autorizado deberá presentar el original de su D.N.I. y el del Titular Catastral, para poder recoger los certificados catastrales.
  • Cuando el Titular Catastral haya fallecido, NO se podrán emitir los certificados catastrales en la Oficina Virtual del Ayuntamiento, porque los herederos todavía no son Titulares catastrales. Tienen interés legítimo y directo según el artículo 53 del Texto Refundido de la Ley del Catastro, pero es la Gerencia el órgano competente para reconocer este interés y consecuentemente el CERTIFICADO SERÁ EXPEDIDO EXCLUSIVAMENTE POR LA GERENCIA, sita en la calle Guzmán el Bueno nº 139.

Deberán pues, acudir a la Gerencia aportando la siguiente documentación:

1º.- Declaración de Herederos.
2º.- Si no tiene Declaración de Herederos (hay que aportar todos los documentos que se relacionan a continuación).

  • Últimas voluntades (se solicita en el Ministerio de Justicia, Plaza de Jacinto Benavente nº 3)
  • Testamento (en caso de haber testado)
  • Libro de Familia (o en su defecto documento que demuestre el tracto sucesorio con el titular catastral)
  • D.N.I. del heredero.


Documentación adjunta:

MODELO DE AUTORIZACION .pdf (97.4 KB)


 

Situación: Planta 1ª Ayuntamiento de Valdilecha. Plaza del Ayuntamiento 1.
Teléfono: 918738381. Extensión: 5

El Arquitecto Municipal y el Aparejador, solo atenderán con cita previa. Para solicitar cita previa deben llamar al teléfono: 918738381, extensión 5. Si alguien no puede acudir a la cita en el horario indicado de forma presencial, la atención será telefónica.
Arquitecto Municipal:

  • Día de atención al público: jueves
  • Horario: 10:00-12:00 horas

Impresos

Licencias urbanísticas
Documentación para presentar:

  • -Solicitud.
  • -Proyecto técnico visado por el Colegio competente (en caso de ser necesarios informes sectoriales un ejemplar por cada uno de los informes sectoriales necesarios).
  • -Dirección de obra de Arquitecto.
  • -Dirección Facultativa.
  • -Certificado del cumplimiento de la normativa vigente.
  • -Certificado de viabilidad geométrica.
  • -Cuestionario de estadística de edificación y vivienda.
  • -Estudio de seguridad y salud.
  • -Plan de Gestión de Residuos.

En caso de ser necesaria la colocación de contenedores, vallas, cerramientos, andamios, acopios de materiales, etc. ocupando la vía pública: descripción de la ocupación, m2 a ocupar y días previstos de ocupación.
Licencias de Primera Ocupación
Documentación para presentar:

  • -Solicitud.
  • -Certificado final de obras.
  • -Valoración Final de obras.
  • -Planos de estado final de obras.
  • -Dictamen de las compañías suministradores de agua, gas y electricidad.
  • -Alta de basuras y de vado permanente.
  • -Impreso 902.
  • -Libro del edificio.
  • -Certificado final de obra de proyectos adjuntos.
  • -Terminación y recepción provisional de las obras de urbanización que se hubiesen acometido simultáneamente con las obras de edificación en su caso.

Licencia de Actividad
Documentación para presentar:

  • -Solicitud.
  • -Proyecto técnico visado por Colegio competente, en su caso, o croquis acotado de instalaciones (en caso de ser necesarios informes sectoriales un ejemplar por cada uno de los informes sectoriales necesarios).
  • -Dirección de Obra
  • -CIF o D.N.I.
  • -Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento.
  • -Escritura de constitución de la sociedad, en su caso.
  • -Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.

Licencia De Funcionamiento

  • Documentación para presentar:
  • -Solicitud.
  • -Certificado final de obras e instalaciones
  • -Boletín/proyecto de Instalación Eléctrica.
  • -Contrato de mantenimiento de extintores.

Licencias de Acometida de Saneamiento

  • -Proyecto aprobado por Cana del Isabel II
  • -Solicitud indicando número de viviendas, locales y garaje.
28 de enero de 2025 (02:53h)

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